Que produit la friction de temporalités très inégales dans la transformation d’un site ? Prenant appui sur le cadre théorique de la transaction sociale et sur des phases d’enquêtes en immersion, l’article explore un phasage temporel singulier et ses conséquences en termes de modes de penser et d’agir à Tirana, en Albanie. Le quartier de Stacioni i Trenit traverse une succession de temps longs et de temps courts, jusqu’aux bouleversements introduits par l’ouverture de chantiers d’immeubles de standing sur les 25 hectares d’une friche abritant usages et habitations informels, laboratoire durant 30 années de compromis pratiques originaux.

What do the succession and friction of unequal temporalities produce in the transformation of a site? Based on the theoretical framework of the social transaction and on immersion surveys, this paper explores a singular temporal phasing and its consequences in terms of modes of thinking and acting in Tirana, Albania. The Stacioni i Trenit district is a succession of long and short periods, culminating in the upheavals introduced by the opening of luxury construction sites on the 25 hectares of wasteland housing informal uses and dwellings, a laboratory for 30 years of original practical compromises.