Notice COLLECTION ESO

Le développement des logements Airbnb : quels enjeux pour le territoire ?

Date de publication : ; https://atlas-social-de-caen.fr/index.php?id=1334 ; ; Date de soumission Hal :
Edit. Atlas Social de Caen - e-ISSN : 2779-654X
DOI : 10.48649/asdc.1334
Accès au document : https://hal.science/hal-05481152/document
Axel Lecoq, Jean-Marc Fournier, Ugo Legentil. Le développement des logements Airbnb : quels enjeux pour le territoire ?. Atlas Social de Caen : de l'agglomération à la métropole ?, 2025, https://atlas-social-de-caen.fr/index.php?id=1334. ⟨10.48649/asdc.1334⟩. ⟨hal-05481152⟩

Depuis 2023, 23 communes de Caen la Mer sont officiellement classées en zone immobilière tendue : un signe du déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements. La crise du logement qui existe en France est bien présente dans l’agglomération caennaise. En parallèle à cette évolution, on constate une progression des logements appelés meublés de tourisme. Ce nouveau type de logement répond à une demande et stimule tout un système économique qui représente un chiffre d’affaires de 29 millions d’euros (locations de courte durée) et près de 4 110 logements classés meublés touristiques pour Caen la Mer en 2025. Peut-on affirmer qu’il constitue un facteur de développement et d’attractivité du territoire ? Dans la mesure où cette évolution tend à réduire les possibilités de logements pour des résidents permanents, ne peuvent-ils pas également alimenter la ségrégation, voire l’exclusion sociale ?

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